Marsylia walczy z ekspansją Airbnb

Właściciele mieszkań w Marsylii, wynajmowanych na Airbnb, będą zobowiązani do posiadania innej nieruchomości, o takiej samej bądź większej powierzchni, przeznaczonej na wynajem w sposób tradycyjny. Miasto usuwa również z przestrzeni publicznej skrzynki na klucze do mieszkań, wynajmowanych sezonowo.

.Władze Marsylii walczą z nadmierną ilością mieszkań, przeznaczonych na wynajem sezonowe, przede wszystkim na Airbnb.

Zgodnie z danymi urzędu miasta, w 2023 r. w Marsylii na wynajem sezonowe, głównie na Airbnb, przeznaczone było 13 000 mieszkań (o 45 proc. więcej niż w 2022 r.).  Jak podaje burmistrz miasta, ok. 75 proc. inwestycji mieszkaniowych w Marsylii prowadzą osoby spoza tego miasta, przeznaczając mieszkania na Airbnb. W konsekwencji najbardziej atrakcyjne dzielnice miasta, również w centrum, wyludniają się przez brak stałych mieszkańców. Osoby, chcące zamieszkać w Marsylii na stałe, mają natomiast trudności ze znalezieniem mieszkania do wynajęcia albo muszą liczyć się z zawyżonym czynszem. W historycznej części miasta jedno na dziesięć mieszkań jest wynajmowane sezonowo.

Władze Marsylii od kilku miesięcy podejmują “wszelkie możliwe środki, dozwolone przez prawo”, aby zniechęcić inwestorów spoza miasta do zakupu nieruchomości, przeznaczonych na Airbnb. “W obliczu masowego rozwoju wynajmu sezonowego, wola miasta jest jasna: ograniczyć sektor, tak aby nieruchomości, udostępnione do krótkookresowego wynajmu, nie przeszkodziły mieszkańcom Marsylii w znalezieniu mieszkania” – podkreślają w komunikacie. Jak zapowiedział urząd miasta, osoby, posiadające w Marsylii mieszkanie, wynajmowane sezonowo na Airbnb, będą zobowiązane do posiadania także innej nieruchomości, o takiej samej bądź większej powierzchni, przeznaczonej na wynajem w sposób tradycyjny. Z obowiązku zwolnione będą osoby, wynajmujące sezonowo nieruchomość, w której mieszkają na stałe.

.W październiku burmistrz Marsylii, Benoît Payan, zapowiedział akcję usuwania przez merostwo skrzynek na klucze do Airbnb, znajdujących się w przestrzeni publicznej – na ogrodzeniach czy słupach. Na skrzynkach naklejone zostały informacje o obowiązku ich usunięcia przez właściciela w ciągu 15 dni. W przypadku braku usunięcia skrzynek przez właściciela przed upłynięciem tego czasu, są one usuwane przez merostwo i trafiają do biura rzeczy znalezionych.

Julia Delanne